返回首页设为首页加入收藏 宜宾市国土资源局欢迎您!
关闭
关闭

您现在的位置:首页 >> 办事服务 >> 办事指南 >> 土地类 

划拨土地转出让审核一次性告知书(办事指南)

2017-12-01  点击次数:0

一、事项名称:划拨土地转出让审核

二、事项代码A-004207-4207

三、事项类型:行政许可

四、所属大项

五、受理范围

翠屏区范围内,以划拨方式取得土地使用权, 划拨土地用途符合城市规划的单位和个人

六、设立依据

1. 《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》 第八条。

2. 四川省人大常委会关于《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》第八条第一项的解释 全文 。

3. 关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》(试行)和《协议出让国有土地使用权规范》(试行)的通知 《协议出让国有土地使用权规范》(试行)》。

七、申请受理机关:宜宾市国土资源局

八、决定机关:宜宾市国土资源局

九、办理数量限制:

十、审批条件

 

设立依据

1. 《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》 第八条。

2. 四川省人大常委会关于《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》第八条第一项的解释 全文 。

3. 关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》(试行)和《协议出让国有土地使用权规范》(试行)的通知 《协议出让国有土地使用权规范》(试行)》。

必要条件

满足下列全部条件的,予以许可:

(一)已取得国有土地使用权证书;

(二)具有申请主体资格;

(二)地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

(三)不在《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的范围内;

(四)无司法机关等依法进行了权利限制的宗地。

不予许可的情形:

(一)没有取得国有土地使用权证书;

(二)不具有申请主体资格;

(二)没有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

(三)在《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的范围内;

(四)司法机关等依法进行了权利限制的宗地。

 

十一、申请材料

所交资料均要求A4纸,逐页签章,按次序装订;凡要求提交的材料为复印件的,均应提交原件核对,并在复印件上写明“系原件复印”,由申请人签章认可。

国有建设用地使用权划拨批准申请材料清单

材料名称

要求

原件份数 (份/套)

复印件份数(份/套)

纸质

/电子版

来源

渠道

材料

必要性

材料填写

样本

地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明

查验原件,提交复印件,加盖申请单位红章;带红章的页要求原件彩色扫描。

0

1

纸质、电子版

申请人

自备

 

抵押权人意见、法院判决书、协助执行通知书等材料

涉及法院查封的土地需提交法院解封令、有设定抵押权的需提供抵押权人意见;

属法院拍卖的还须提交法院拍卖成交确认书;属法院判决的,还须提交法院判决书、协助执行通知书带红章的页要求原件彩色扫描。

0

1

纸质、电子版

申请人

自备

 

土地权属单位申请

注明事由、土地位置、面积、用途和部门意见等内容;带红章的页要求原件彩色扫描。

1

0

纸质、电子版

申请人

自备

 

土地使用权证、划拨决定书

验原件,交复印件,加盖申请单位红章;带红章的页要求原件彩色扫描。

0

1

纸质、电子版

申请人

自备

 

有效身份证明文件

申请登记机关、事业法人登记凭证复印件,企业工商营业执照复印件、组织机构代码证(统一社会信用代码证)、法人代表身份证明书、如委托他人办理的,须由法人出具授权委托书、委托人和受托人的有效身份证明。授权委托书要写明委托事项和权限,除授权办理具体事务外,还包括是否代为签收文书、变更或撤回申请。上述材料加盖申请单位红章;带红章的页要求原件彩色扫描。

0

1

纸质、电子版

申请人

自备

 

涉及共有权产权人的,应当提供共有人书面同意的意见

1

0

纸质、电子版

申请人

自备

 

十二、申请咨询

申请材料详情可到宜宾市政务服务中心南岸叙府路西段13号建设投资服务窗口咨询,也可拨打电话:0831-5108801垂询。

十三、申请材料递交方式

申请人可选择通过窗口提交申请资料。

十四、审批流程

(一)本事项窗口办理流程

1.申请

申请人向宜宾市政务服务中心南岸叙府路西段13号市国土资源局窗口提交申请材料

2.受理

承办:宜宾市政务服务中心南岸叙府路西段13号市国土资源局窗口

岗位职责及权限市政务服务中心国土资源局窗口查验申报材料,材料符合标准的,及时受理,向申请人制发受理通知书,并将申请材料转审查人员;对申报材料不符合标准的,向申请人制发不受理通知书,通知申请人补正材料后,再行受理。

时限:当场办理

3.审核

承办:国土资源局土地利用科

岗位职责及权限:审核人员对申请者提交的申请材料的完整性、合法性、规范性进行审核,并组织集体会审。

时限:受理后12个工作日内作出审核决定。

4.办结

承办:国土资源局土地利用科

岗位职责及权限:根据审查情况和集体会审决定,起草划拨国有建设用地转让、转出让的请示文件并代拟批复,将资料整理完毕上报市人民政府。

时限:审核通过后3个工作日上报。

5.件:

承办:市政务服务中心国土资源局窗口

岗位职责及权限:通知申请人,并将相关权利、投诉渠道以书面形式一次性告知申请人。

时限:收到国土资源局土地利用科转来证件或文书后1个工作日内电话通知申请人取件。

6.卷归档:审核工作结束后,国土资源局土地利用科将审核过程中形成的文字材料进行归档。

十五、办理时限

 

申请时限

受理时限

1个工作日

受理时限说明

自接到申请之日起1个工作日内作出受理或不予受理决定。

法定办理

时限

20个

工作日

法定办理时限

说明

《中华人民共和国行政许可法》第四十二条 除可以当场作出行政许可决定的外,行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定

 

承诺办理

时限

15个工作日

承诺办理时说明

自受理之日起15个工作日内上报市政府。

十六、证件及有效期限:以市政府批准文件为准。

十七、法律效力领取政府批准文件并与市国土资源局正式签订土地出让合同、缴纳土地出让金后,依法申请土地登记,取得土地使用权进行建设。

十八、收费:除依法缴纳土地出让收入外,无行政收费

十九、年审、年检:无。

二十、监管措施

未取得政府批准,不得非法转让土地。

二十一、办理地址

窗口办理地址:宜宾市南岸叙府路西段13市政务服务中心市国土资源局窗口。

办理时间:周一至周五900—12001300—17001700—2000周六、周日及节假日900—1200

网址上递交申请地址:http://zwfw.sc.gov.cn/index.aspx

   二十二、咨询方式:申请人可通过电话、网上、窗口等方式进行咨询。

   咨询电话:0831-5108801

  网上咨询:http://zwfw.sc.gov.cn/index.aspx

二十三、办理进程及结果查询途径:在四川省一体化政务服务平台根据受理编号查看查询办结结果,或者登录四川省一体化政务服务平台用户中心查看。

   二十四、监督及投诉渠道:申请人可通过信件、电话、网上、窗口等方式进行投诉。

来信来访投诉地址:宜宾市南岸叙府路西段13号市政务服务中心督察考核科。邮编:644000

电话投诉及接待时间:市政务服务中心值班长电话0831—5108855(周一至周五9:0012:0013:0017:00);市政务服务中心督察考核科电话0831—5108856(周一至周五9:0012:0013:0020:00。周六、周日及节假9:0012:00

上级部门举报电话:123459696096196

网上投诉举报网址http://zwfw.sc.gov.cn/index.aspx

意见箱位置:市政务服务中心各楼层和督察考核科。

   二十五、行政复议:申请人对审批事项的办理结果有异议的,向宜宾市人民政府行政复议委员会办公室申请复议,也可向宜宾市中级人民法院提起行政诉讼。

二十六、其他共同办理部门:

二十七、其他共同办理处室:

二十八、涉及的中介机构:

二十九、是否委托行使:

三十、常见问题解答: