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宜宾市国土资源局
关于公布实施宜宾市城区国有建设用地使用权基准地价调整成果的公告
(基准日:2012年1月1日)

2012-11-19  点击次数:0

  宜宾市城区国有建设用地使用权基准地价调整成果(基准日:2012年1月1日)已经市政府同意并上报四川省国土资源厅备案,现予公布实施。
 
附件:1.宜宾市城区商服、住宅、工业用地国有建设用地使用权基准地价
   2. 宜宾市城区商服用地土地级别分布范围表
   3. 宜宾市城区住宅用地土地级别分布范围表
   4. 宜宾市城区工业用地土地级别分布范围表
             
 
                                                                                                                                                   2012年11月16日            .
 
     附件1
宜宾市城区商服、住宅、工业用地国有建设用地使用权基准地价
 
级别
Ⅰ级
Ⅱ级
Ⅲ级
Ⅳ级
Ⅴ级
Ⅵ级
商服地价
元/平方米
4118
2833
2119
1589
1077
548
万元/亩
274.53
188.87
141.27
105.93
71.80
36.53
住宅地价
元/平方米
2393
1899
1524
1027
799
542
万元/亩
159.53
126.60
101.60
68.47
53.27
36.13
工业地价
元/平方米
226
196
168
/
万元/亩
15.07
13.07
11.20
   基准地价内涵:
   1. 估价基准日:2012年1月1日;
   2. 土地使用年期:按法律规定的最高出让年期,即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年;
   3. 容积率:商服用地2.0,住宅用地2.0;
   4. 土地开发程度:商服用地、住宅用地为宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气),宗地内“场平”(场地平整);工业用地为宗地外“三通”(通水、通电、通路)。
   5. 权利状况:出让用地,无他项权利限制。
  
    附件2
  宜宾市城区商服用地土地级别分布范围表
 
级别
土地级别内的主要街道
北大街(部分)、水井街(部分)、鲁家园(部分)、正气巷、人民路(部分)、中山街、仁和街、清华街、保安路、民主路、林家巷、明伦堂、中心路、西街、东街、南街
真武路、北操场、忠孝街、北浩巷、水井街(部分)、珠玉街、鲁家园(部分)、北庆街、北大街(部分)、北正街、滨江路北段、长春街、石坝街、刘臣街、东楼街、东壕街、拱星街、春畅街、咸熙街、都长街、大碑巷、小碑巷、武庙街、专署街、柳家街、小北街、学盛街、匡时街、衣服街、复兴街、交通街、县府街、鼓楼街、鼓楼巷、合江街、大南街、粮房街、冠英街、滨江路东段、抗建路、自强里、涌泉街、光复街、文重街、洞天街、青年街、将军街、栈房街、滨江路南段、外南街、商业街、西城埆、女学街、集义街、上走马街、民生街、水池街、信义街、童子街、民权街、和平街、下走马街、文星街、打金街、兴隆街、麻线街、仁爱街、金玉街、工业街、建设路、慈善路、西郊路、翠屏路、青皮树街、岳武里、人民路(部分)
三江路西段、三江路中段、文化路、路源街、明德路、下渡口路、酒都路北段、航天路北段、英才路、学园街、新码头街、长江大道西段(部分)、长江大道中段、长江大道东段、古叙路、大房子巷、蜀南大道西段、蜀南大道东段、柑子园街、金鱼井街、新民巷、祥发街、戎州路西段、戎州路中段、戎州路东段、大坪街、建国路、南坪巷、会馆路、酒都路、航天路中段、航天路南段(部分)、民发街、田坝街、民营街、叙府路西段、叙府路东段、龙湾路、七星路西段、南广路、双院街、金菜街、商贸路、矿泉街、安居里南街、安居里西街、安居里北街、安居里东街、宜庆西街、宜庆东街、金发街、田园巷、金叶街、广惠街、天平街、安达街、市府路、民康路、黑塔路、高峰路、迎宾街、展馆路、广场西路、广场东路、绿茵路、文博街、健身路、同盟路、民安街、文光路、马栈街、槽房街
外江路、大湾路、书房街、睦邻路、翟湾路、藤荫街、崇文路、高坎子街、五厢路、金沙江大道、树人路、清溪路、水竹林路、诚信路、桂圆路、丝绸路
翠屏巷、沿江路、苗圃路、较场街、翠柏大道东段、前进路
三江路东段、菜园沱路、溪口路、七星路东段、槽房街、文光路、利民路、航天路南段(部分)、上渡路、茶香路、长江大道西段、茶马街、庙湾街、大房子街、迎祥街、小康街、平安街、永兴街、裕民街
永福街、柏杨路、大地坡片区、大湾路、树人路、丝绸路、南岸西区二期用地(部分)
内宜高速(部分)东侧、振兴大道、高发路、致富路、丹山路、红丰西路、创新街、安康街、广厦西路、岷江西路、旧州路、金环东路、广发巷、广厦东路、红丰东路、五粮液大道酒圣路、敬业路、月耳池街、新街、育才路、岷江北路、发展街
川云公路(部分)、翠柏大道西段、天池片区
成贵铁路东、西侧规划道路及南岸西区二期用地(部分)、宜珙铁路南侧(部分)
内宜高速西侧(部分)、翠屏新区、五粮液集团厂区、红坝路、古塔路、兴业街、致远路、红霞街、酒源路、三江厂区、流杯池公园、岷江东路(部分)
梨湾路、水井湾路、龙头山路、沙坪路、白沙路二段、护国路、寨子山路、黄桷坪路一段、黄桷坪路二段、红星路、学堂路、僰侯庙路一段、僰侯庙路二段、化工路、白沙路一段
蜀南大道东段(部分)、南广街道
成贵铁路西侧规划道路及赵场组团、
内宜高速西侧(部分)、川云中路、吊黄楼、大麦坝、解放北路
岷江东路(部分)、白塔路、黄桷坪路一段、黄桷坪路二段、寨子山路(部分)、中元路、梨湾路东侧、志城港区立交桥西侧、白沙路三段
菜坝组团、骑龙大道、内昆铁路北侧(部分)
象鼻工业集中区
志城港区立交桥东侧区域
盐坪坝工业区
规划区内的其他区域
 
 
   附件3
  宜宾市城区住宅用地土地级别分布范围表
 
级别
土地级别内的主要街道
真武路(部分)、北大街、忠孝街、北操场、北浩巷、北庆街、北正街、滨江路北段、长春街、石坝街、刘臣街、东楼街、东壕街、拱星街、春畅街、咸熙街、水井街、珠玉街、鲁家园、正气巷、都长街、大碑巷、小碑巷、人民路(部分)、中山街、武庙街、专署街、柳家街、仁和街、西街、清华街、保安路、民主路、林家巷、明伦堂、东街、中心路、小北街、学盛街、匡时街、衣服街、复兴街、交通街、县府街、鼓楼街、民生街、民权街(部分)、信义街、水池街、下走马街、上走马街、滨江路西段(部分)、滨江路南段、西城埆、女学街、商业街、集义街、南街、洞天街、青年街、将军街、外南街、栈房街、文重街、自强里、涌泉街、光复街、抗建路、大南街、合江街、鼓楼巷、粮房街、冠英街、滨江路东段
真武路(部分)、人民路(部分)、翠屏路、慈善路、文星街、岳武里、青皮树街、建设路、仁爱街、金玉街、工业街、打金街、兴隆街、麻线街、童子街、和平街、民权街(部分)、西郊路、翠屏巷、沿江路、苗圃路、较场街、翠柏大道东段、前进路
三江路西段、三江路中段、三江路东段、长江大道西段、长江大道中段、长江大道东段、上渡路、茶香路、文化路、路源街、明德路、下渡口路、酒都路北段、航天路北段、航天路中段、航天路南段、英才路、学园街、新码头街、菜园沱路、溪口路、茶马街、庙湾街、大房子街、迎祥街、小康街、平安街、永兴街、裕民街、古叙路、大房子巷、龙湾路、蜀南大道西段、蜀南大道东段、柑子园街、金鱼井街、新民巷、祥发街、戎州路西段、戎州路中段、戎州路东段、大坪街、建国路、南坪巷、会馆路、酒都路、民发街、田坝街、民营街、叙府路西段、叙府路东段、南广路、双院街、金菜街、商贸路、矿泉街、安居里南街、安居里西街、安居里北街、安居里东街、宜庆西街、宜庆东街、金发街、田园巷、金叶街、广惠街、天平街、安达街、市府路、民康路、黑塔路、高峰路、迎宾街、展馆路、广场西路、广场东路、绿茵路、文博街、健身路、同盟路、民安街、马栈街、文光路、槽房街、利民路、七星路西段、七星路东段
永福街、柏杨路、外江路、大地坡片区、大湾路、睦邻路、书房街、翟湾路、藤荫街、崇文路、高坎子街、五厢路、金沙江大道、树人路、清溪路、水竹林路、诚信路、桂圆路、丝绸路
成贵铁路西侧规划道路、南岸西区二期用地、外江路(部分)、大湾路、树人路、丝绸路
翠屏新区、红坝路(部分)、振兴大道、古塔路、兴业街、致远路、红霞街、酒源路、内宜高速、高发路、丹山路、致富路、红丰西路、创新街、安康街、广厦西路、岷江西路、旧州路、金环东路、广发巷、广厦东路、红丰东路、五粮液大道酒圣路、敬业路、月耳池街、新街、育才路、发展街、岷江北路
梨湾路、水井湾路、龙头山路、沙坪路、白沙路二段、护国路、寨子山路、黄桷坪路一段、黄桷坪路二段、红星路、学堂路、僰侯庙路一段、僰侯庙路二段、化工路、白沙路一段
川云公路(部分)、翠柏大道西段、天池片区
宜珙铁路南侧(部分)、蜀南大道东段(部分)、南广街道
成贵铁路西侧规划道路及赵场组团、
三江厂区、流杯池公园
岷江东路、白塔路、黄桷坪路一段、黄桷坪路二段、寨子山路(部分)、中元路、梨湾路东侧、志城港区立交桥西侧、白沙路三段
内宜高速西侧(部分)、红坝路(部分)、五粮液集团厂区、川云中路、解放路北路、吊黄楼、大麦坝
志城港区立交桥东侧区域
菜坝组团、骑龙大道、内昆铁路北侧(部分)
象鼻工业集中区、内宜高速西侧(部分)
盐坪坝工业区
规划区内的其他区域
 
 
 
   附件4
  宜宾市城区工业用地土地级别分布范围表
级别
土地级别内的主要街道
旧城区:真武路、北大街、北正街、滨江路北段、滨江路东段、滨江路南段、滨江路西段、人民路、中山街、专署街、西郊路、翠屏路、慈善路、文星街、西街、民主路、东街、县府街、大南街、南街、外南街、苗圃路、翠柏大道东段(部分)等
南岸东区及西区:三江路西段、三江路中段、三江路东段、长江大道西段、长江大道中段、长江大道东段、戎州路西段、戎州路中段、戎州路东段、蜀南大道西段、蜀南大道东段、叙府路西段、叙府路东段、七星路西段、七星路东段、酒都路北段、酒都路、航天路北段、航天路中段、航天路南段、五厢路、桂圆路等
旧州组团:振兴大道、五粮液大道酒圣路、内宜高速、旧州路、红丰西路、红丰东路、广厦西路、广厦东路、金环东路、岷江西路、岷江北路、敬业路、月耳池街、新街、育才路等
翠柏大道东段、前进路、翠柏大道西段、天池片区、川云公路(部分)、菜坝组团
南岸西区:外江路、大湾路、金沙江大道、崇文路、诚信路、丝绸路等
翠屏新区、内宜高速西侧(部分)、五粮液集团厂区、川云中路、象鼻工业集中区
临港区:梨湾路、龙头山路、沙坪路、白沙路三段、白沙路二段、白沙路一段、护国路、寨子山路、黄桷坪路一段、黄桷坪路二段、红星路、学堂路、僰侯庙路一段、僰侯庙路二段、化工路、中元路等
盐坪坝工业区
规划区内的其他区域