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宜宾市国土资源局
关于公布实施宜宾市城区及李庄等12个乡镇土地定级及基准地价更新成果的公告
(基准日2016年1月1日)

2016-10-28  点击次数:0

宜宾市城区及李庄等12个乡镇土地定级及基准地价更新成果(基准日:2016年1月1日)已经市政府同意并上报四川省国土资源厅通过技术检查,现予公布从2016年11月1日起实施。

附件:1.宜宾市城区2016年基准地价结果一览表

      2.李庄等12个乡镇2016年基准地价结果一览表

      3.宜宾市城区土地级别与基准地价图(商服用地、住宅用地、工业用地)

 

附件1:

 

 

宜宾市城区2016年基准地价结果一览表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

Ⅳ级

Ⅴ级

Ⅵ级

商服地价

元/平方米

4020

2810

2150

1580

1050

570

万元/亩

268.00

187.33

143.33

105.33

70.00

38.00

住宅地价

元/平方米

2350

1800

1450

980

750

525

万元/亩

156.67

120.00

96.67

65.33

50.00

35.00

工业地价

元/平方米

300

240

168

/

万元/亩

20.00

16.00

11.20

 

 

 

基准地价定义:

1、估价期日:2016年1月1日;

2、土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年;

3、容积率:商服用地2.0、住宅用地2.0、工业用地1.0;

4、开发程度:商服用地、住宅用地宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;工业宗地外“三通”(通水、通电、通讯);

5、权利状况:出让土地使用权,无他项权利限制。

 

附件2:

 

李庄镇2016年基准地价结果一览表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服地价

元/平方米

1094

750

480

万元/亩

72.93

50.00

32.00

住宅地价

元/平方米

936

678

450

万元/亩

62.40

45.20

30.00

工业地价

元/平方米

168

万元/亩

11.20

 

  

南广镇2016年基准地价结果一览表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服地价

元/平方米

948

632

450

万元/亩

63.20

42.13

30.00

住宅地价

元/平方米

851

608

420

万元/亩

56.73

40.53

28.00

工业地价

元/平方米

168

万元/亩

11.20

 

 

牟坪镇2016年基准地价结果一览表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服地价

元/平方米

911

600

390

万元/亩

60.73

40.00

26.00

住宅地价

元/平方米

778

583

352

万元/亩

51.87

38.87

23.47

工业地价

元/平方米

168

万元/亩

11.20

 

  

 

金坪镇2016年基准地价结果一览表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服地价

元/平方米

887

600

425

万元/亩

59.13

40.00

28.33

住宅地价

元/平方米

753

570

405

万元/亩

50.20

38.00

27.00

工业地价

元/平方米

168

万元/亩

11.20

 

 

 

李端镇2016年基准地价结果一览表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服地价

元/平方米

870

580

408

万元/亩

58.00

38.67

27.20

住宅地价

元/平方米

750

545

392

万元/亩

50.00

36.33

26.13

工业地价

元/平方米

168

万元/亩

11.20

 

 

高店镇2016年基准地价结果一览表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服地价

元/平方米

845

542

393

万元/亩

56.33

36.13

26.20

住宅地价

元/平方米

738

530

378

万元/亩

49.20

35.33

25.20

工业地价

元/平方米

168

万元/亩

11.20

 

  

 

宗场镇2016年基准地价结果一览表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服地价

元/平方米

760

485

352

万元/亩

50.67

32.33

23.47

住宅地价

元/平方米

672

456

316

万元/亩

44.80

30.40

21.07

工业地价

元/平方米

168

万元/亩

11.20

 

 

 

邱场镇2016年基准地价结果一览表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服地价

元/平方米

800

510

390

万元/亩

53.33

34.00

26.00

住宅地价

元/平方米

710

480

372

万元/亩

47.33

32.00

24.100

工业地价

元/平方米

168

万元/亩

11.20

 

 

 

宋家镇2016年基准地价结果一览表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

商服地价

元/平方米

608

450

345

万元/亩

40.53

30.00

23.00

住宅地价

元/平方米

486

375

304

万元/亩

32.40

25.00

20.27

工业地价

元/平方米

168

万元/亩

11.20

 

 

 

凉姜乡2016年基准地价结果一览表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

商服地价

元/平方米

765

365

万元/亩

51.00

24.33

住宅地价

元/平方米

644

328

万元/亩

42.93

21.87

工业地价

元/平方米

168

万元/亩

11.20

 

 

 

思坡乡2016年基准地价结果一览表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

商服地价

元/平方米

750

378

万元/亩

50.00

25.20

住宅地价

元/平方米

668

360

万元/亩

44.53

24.00

工业地价

元/平方米

168

万元/亩

11.20

 

明威乡2016年基准地价结果一览表

级别

Ⅰ级

Ⅱ级

商服地价

元/平方米

644

345

万元/亩

42.93

23.00

住宅地价

元/平方米

510

304

万元/亩

34.00

20.27

工业地价

元/平方米

168

万元/亩

11.20

 

基准地价定义:

1、估价期日:2016年1月1日;

2、土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年;

3、容积率:商服用地1.5、住宅用地1.5、工业用地1.0;

4、开发程度:商服用地、住宅用地宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;工业用地宗地外“三通”(通水、通电、通路);

5、权利状况:出让土地使用权,无他项权利限制。

 

 

附件3: